Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu – typ bungalov v lokalite VÝCHODNÉ MOKRANCE s dostupnosťou do Košíc 20-25min.

Nová lokalita je ukončená a pripravená na výstavbu.

Kompletné inžinierske siete (obecný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, optika, asfaltové cesty, chodníky z dlažby a verejné osvetlenie).

● Vydané právoplatné stavebné povolenie
● Výmera domu vrátane terasy 139m²
● Postupné financovanie, výstavba do stavu holodom bude ukončená do 12 mesiacov
● V cene je zahrnuté tepelné čerpadlo vzduch - voda
● Pozemok 673m² rovina, ideálny rozmer obdĺžnikového tvaru
● Šatník a rodičovská kúpeľňa v spálni
● Východ na terasu z obývačky a zo spálne
● Súkromná asfaltová prístupová cesta (podiel je zahrnutý v cene)

Výstavbu realizuje overená stavebná firma, ktorá vo vedľajšej lokalite NOVÉ MOKRANCE realizovala výstavbu 10 domov - možnosť pozrieť kvalitu práce.

Realizovať sa bude výstavba viacerých domov, preto máte na výber viacero možností:
- možnosť väčšej výmery pozemku
- možnosť opačnej dispozície
- možnosť dokončenia na kľúč vrátane nábytkov na mieru (viď. foto identického zariadeného domu)

RODINNÝ DOM:
●Jednopodlažný ( plocha interiéru 126,25 m² + 12,76 m² krytá terasa)                                 
viď. dispozícia + úložný priestor pod strechou 100 m² plus, prístupný z chodby
●Obvodové múry – tehla Leier 30 cm
●Zateplenie – polystyrén 150 mm + silikónovou omietkou
●Strešná krytina – KM BETA
●Okná – plastové 5 komorové s izolačným trojsklom
●Vchodové dvere - hliníkové
●Vykurovanie – tepelné čerpadlo napojené na podlahové teplovodné vykurovanie
●Vodoinštalácia + kanalizácia
●Elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek
●Komín – prieduch 200 mm v obývacej izbe
●Alarm – predpríprava na snímače a kamery
●Omietky – sádrové
●Retenčná nádrž 4 m³– umiestnená pre domom na zachytávanie dažďovej vody
●Zrovnaný pozemok

V cene rodinného domu je ešte plus :
● zabezpečenie trvalého pobytu v obci Mokrance
● zabezpečenie zeminy na prípadné terénne úpravy
● zabezpečenie kolaudácie

FINANCOVANIE:
1. fáza - zakúpenie pozemku a prepis vlastníckych práv 147 387€
2. fáza - úhrada 20% ceny domu 35 000€
3. fáza - doplatok po ukončení výstavby 140 000€

Konečná cena za pozemok a výstavbu domu do stavu holodom s TČ je 322 387€ s DPH
 

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV