Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt po 3 ročnej čiastočnej rekonštrukcii na ulici Sídlisko duklianskych hrdinov č.14 (SDH)

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA: širšie centrum mesta Prešov, len 200m vzdušnou čiarou do Hlavnej ulice.

● Vhodné ako investícia / investičný byt

● Úžitková výmera: 48m2 + 4m2 loggia

● K bytu prislúcha murovaná pivnica

● Rekonštrukcia bytu realizovaná pred 3 rokmi

● Kvalitné kuchynské spotrebiče značky Bosch

● Byt sa predáva zariadený (okrem voľne stojacich elektrospotrebičov a TV)

● Nové zasklenie loggie realizované minulý rok

● 2. poschodie z 5 poschodového bytového domu

● Rekonštruovaný bytový dom s novým výťahom

● Južná orientácia, stredový byt

● V osobnom vlastníctve, bez tiarch, s podielom na pozemku pod bytovým domom.

STAV BYTU: pred 3 rokmi realizovaná rozsiahla rekonštrukcia pozostávajúca z výmeny elektrických rozvodov na chodbe, kuchyni a toalete, nové stierky v predmetných izbách, výmena laminátových podláh v celom byte, nové obložkové zárubne a interiérové dvere v celom byte, rekonštrukcia toalety, kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Bosch (umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor), granitový drez zn. Blanco.

Plastové okná v celom byte majú približne 8-10 rokov.

Jadro je murované, kúpeľňa je z predošlej rekonštrukcie cca 10-15 ročnej.

DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa, 2x nepriechodná izba.

Obytné izby sú priestranné, z jednej je výstup na loggiu. Izby sú na opačných stranách bytu a medzi nimi je väčšia chodba, ktorá byt ideálne rozdeľuje na dennú a nočnú časť. 

BYTOVÝ DOM: je zateplený, výťah vymenený (10 ročný), nová strecha, nové stupačky, rekonštruované loggie (dlažba, zábradlie, zateplenie), zateplené stropy v pivničných priestoroch, plastové okná v spoločných priestoroch.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV