Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj kvalitnú novostavbu 4 izbového rodinného domu – typ bungalov – v stave holodomu. Rodinný dom sa nachádza v obci Mokrance a novej štvrti NOVÉ MOKRANCE, na Marhuľovej ulici č.4.
Obľúbená štvrť NOVÉ MOKRANCE je už zabývaná a zastavaná, všetky siete a infraštruktúra sú skolaudované a v prevádzke.

Pozemok :
- 530 m2 (rovina)

Rodinný dom :
- Jednopodlažný ( plocha interiéru 115,20 m2 + úložný priestor v podkroví)
- Obvodové múry – pórobetónové tvárnice Ytong Univerzal – veľmi kvalitne prevedené murárske práce
- Zateplenie – polystyrén 150 mm + silikónovou omietkou
- Strešná krytina – betónová krytina Terran
- Okná a vchodové dvere – plastové 6 komorové s izolačným trojsklom, profil SALAMANDER
Vykurovanie – teplovodné podlahové s elektrickým kotlom
- Vodoinštalácia + kanalizácia s 2x osadeným závesným systémom GEBERIT
- Elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov
- Príprava no vonkajšie žalúzie
- Komín Schiedel – prieduch 200 mm postavený v obývacej izbe na napojenie krbu
- Omietky – sádrové
- Retenčná nádrž 8 m3– umiestnená pre domom na zachytávanie dažďovej vody
- Zrovnaný pozemok

Rodinný dom je toho času pripojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizácie.
Plynomerová skriňa je na hranici pozemku (zrealizovaná vlastná plynová prípojka).
Vstup na pozemok je zo súkromnej asfaltovej cesty - súkromná
ulica / 13 rodinných domov – podiel na ceste je v zahrnutý v cene
rodinného domu.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE : materská škola, základná škola, ihriská, potraviny, vlakové spojenie s Košicami, autobusové spojenie s Košicami

Dostupnosť a vzdialenosti :
- Centrum Košíc – 24 km
- Nemocnica Šaca – 13 km
- Letisko Košice – 21 km
- Nákupné centrum OPTIMA - 21 km
- Centrum Moldavy nad Bodvou - 3 km
- Dostupnosť autom do centra Košíc 25 minút, Optima 18 min

Novovybudovaná časť obce Mokrance, NOVÉ MOKRANCE je vybavená :

- Asfaltové cesty
- Chodníky z dlažby
- Rozvody elektrickej energie
- Rozvody plynu
- Rozvod vody
- Splašková kanalizácia
- Dažďová kanalizácia
- Optický internet
- Verejné osvetlenie
(všetko ukončené, právoplatne skolaudované v prevádzke)
- Pripravuje sa výstavba obch. centra (potraviny, lekáreň + ....)
- Pripravuje sa výstavba detského ihriska o výmere min. 575 m2

V cene rodinného domu je ešte plus :

- zabezpečenie trvalého pobytu v obci Mokrance
- zabezpečenie zeminy / ornice na prípadné terénne úpravy
- zabezpečenie kolaudácie po dohode

Cena rodinného domu :

A) 271.000,-€ s DPH bez zdroja tepla
B) 273.000,-€ s DPH s elektrickým kotlom
C) 281.000,-€ s DPH s tepelným čerpadlom (vzduch/voda)

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV