Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu – typ bungalov v intraviláne obce Ďurkov s výbornou dopravnou dostupnosťou do Košíc z troch smerov. Diaľničný privádzač D1 Bidovce je od domu vzdialený len 1,5km a do Centra Košíc (Aupark) sa autom dostanete za 16 minút.

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť skopírovaním odkazu do prehliadača:

https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=gkvQn9cq9RJgJkduPeLesp&locale=en_US

Dom je napojený na všetky inžinierske siete t.j. obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet

ŠTANDARD: dom bude dokončený na kľúč (okrem kuchynskej linky a krbovej vložky). T.j. osadené podlahy, dlažba, obklady v kúpeľni a toalete, sanita, interiérové dvere a zárubne, osvetlenia.

Momentálne prebieha výstavba a práce na realizácii hrubej stavby - ukončenie do decembra 2024.

● Asfaltová obecná prístupová cesta
● Výmera domu vrátane terasy 139m2
● Postupné financovanie, výstavba do stavu "na kľúč" bude ukončená do 12/2024
● V cene je zahrnuté tepelné čerpadlo vzduch - voda s funkciou chladenia
● Pozemok 600m2 rovina, ideálny rozmer obdĺžnikového tvaru (30m x 20m)
● Východ na terasu až z 3 izieb

TECHNICKÝ OPIS:
●Jednopodlažný ( plocha interiéru 111,7 m2 + 27,3 m2 krytá terasa) + úložný priestor pod strechou cca100 m2 
●Obvodové múry – tvárnice Termalica 30 cm
●Zateplenie – polystyrén 150 mm + silikónova omietka
●Strešná krytina – betónová škridla farba antracit
●Okná – plastové 5 komorové s izolačným trojsklom farba antracit
●Vykurovanie – tepelné čerpadlo napojené na podlahové teplovodné vykurovanie
●Vodoinštalácia + kanalizácia
●Elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek
●Komín – prieduch 200 mm v obývacej izbe
●Omietky – sádrové

DISPOZÍCIA: zádverie 4,5m2, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom  a toaletou 8,5m2, samostatná toaleta 1,5m2, technická miestnosť 7,4m2, hala s kuchyňou 46m2, spálňa 14m2, detská izba I. 11,3m2, detská izba II. 11,2m2, prestrešená terasa 27,3m2.

Konečná cena za pozemok a dom do stavu v štandarde s tepelným čerpadlom je 279 900€

Neváhajte si tento dom zarezervovať už teraz, po kompletnom ukončení prác budeme cenu navyšovať !!!

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV