Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu – typ bungalov v lokalite NOVÉ MOKRANCE na ulici Jahodová č.7.
Obľúbená štvrť NOVÉ MOKRANCE je už zabývaná a zastavaná, všetky siete a infraštruktúra sú skolaudované a v prevádzke.

● Výmera domu je 140m2 vrátane terasy, plocha interiéru 118,16 m2
● Pozemok 500m2 - rovina, ideálny rozmer obdĺžnikového tvaru (šírka 20m a dĺžka 25m)
● Možnosť prikúpiť vedľajší identický voľný pozemok o výmere 500m2, ktorý nájdete u nás v ponuke
● Právoplatne skolaudovaná stavba s prideleným súpisným číslom
● Stav holodom - pripravený na predaj
● Spálňa s vlastnou kúpeľňou
● Východ na terasu z troch izieb
● V cene tepelné čerpadlo vzduch-voda s možnosťou chladenia, rekuperácia
● Dostupnosť autom do centra Košíc 25 minút, Optima 18 min

Novovybudovaná časť obce Mokrance, NOVÉ MOKRANCE je vybavená :
- Asfaltové cesty
- Chodníky z dlažby
- Rozvody elektrickej energie
- Rozvody plynu
- Rozvod vody
- Splašková kanalizácia
- Dažďová kanalizácia
- Optický internet
- Verejné osvetlenie
(všetko ukončené, právoplatne skolaudované v prevádzke)
- Pripravuje sa výstavba obch. centra (potraviny, lekáreň + ....)
- Pripravuje sa výstavba detského ihriska o výmere min. 575 m2

TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je tehla + 200mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, sadrové omietky, cementové potery, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, hliníkové vchodové dvere, 3x francúzske okno s východom na terasu, strešná krytina betónová škridla vo farbe antracit.
Rozvody elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek, rozvody vody a odpadu.

Tepelné čerpadlo s funkciou chladenia (v cene domu) napojené na teplovodné podlahové vykurovanie pre celý dom. Rekuperácia s rozvodom do každej izby. Na pozemku je osadená retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody.

Rodinný dom je toho času pripojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizácie (splaškovú a dažďovú) a plyn.

V cene rodinného domu je ešte plus :
● zabezpečenie trvalého pobytu v obci Mokrance
● zabezpečenie zeminy na prípadné terénne úpravy

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: materská škola, základná škola, ihriská, potraviny, vlakové spojenie s Košicami, autobusové spojenie s Košicami

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV